Как в Древнем Риме назывался многоквартирный и многоэтажный дом?

По мере распространения своего влияния в известном мире Рим превратился из небольшого поселения, основанного двумя легендарными братьями, Ромулом и Ремом, в процветающий мегаполис.

Однако с этим успехом произошло увеличение численности населения и возникла жилищная проблема.

Решение было найдено: появились инсулы (insulae), предшественник современных многоквартирных домов в древнем Риме.

Инсула родилась из сочетания нескольких тесно примыкающих друг к другу таберн (деревянных хижин). Если объяснить просто, то инсулой называется то, что мы теперь называем кварталом – несколько многоквартирных домов, объединенных дворами и ограниченных по периметру улицами. Однако в римской действительности такой квартал обычно состоял из одного дома, имевшего внутри себя небольшой дворик-«колодец», в который и выходили двери и лестницы всех квартир. Кроме того, инсула росла вверх без увеличения комфорта в уже имеющихся помещениях. Если она принадлежала одному владельцу, то выполняла функцию «доходного дома» (хостела). Стоимость жилья в таком доме падала с высотностью – самый последний этаж был и самым дешевым. Однако проживали в подобных жилищах и люди зажиточные.

На тот момент римляне селились небольшими группами по несколько семей. Каждый «обитаемый островок»  в древнем Риме состоял примерно из полудюжины многоэтажных домов для среднего класса и более бедных граждан, плебеев, а также магазинов и предприятий на первом этаже.

Райский остров

Название многоэтажного дома в Риме Insula произошло от латинского слова, означающего «остров». Он обычно занимал городской квартал с дорогами со всех сторон, отсюда и название.

Многоэтажный дом в древнем Риме занимал по меньшей мере пять этажей, но есть записи о том, что некоторые достигали девяти – несмотря на ограничения по высоте, введенные рядом императоров.

Август поставил планку в 21 метр, которая была дополнительно уменьшена Нероном до 15 метров после Великого пожара в Риме в 64 году нашей эры.

Стоимость

В зависимости от его конструкции, многоэтажные и многоквартирные дома в древнем Риме могли быть тесными и неудобными. Что еще хуже, они, как правило, строились из дешевых материалов, с использованием древесины и глинобитных кирпичей, поэтому обрушения и пожары были обычным явлением.

Тем не менее многоэтажные дома в Риме выросли в огромных количествах – перепись населения четвертого века утверждала, что в Риме их было более 40 000.

Беды домовладельца

Сказочно богатый Марк Лициний Красс владел многими инсулами. Якобы он был счастлив, услышав, что старый, полуразрушенный островок с инсулами рухнул, так как это означало, что он мог взимать более высокую арендную плату за новое здание.

Обычно домовладельцы вынуждены были восстанавливать инсулы за свой счет. Но, если случались пожары или другие бедствия, домовладельцы могли рассчитывать на помощь от правителя.

В нынешнем Риме квартиры на верхних этажах являются самыми желанными, но в островке все было наоборот.

Чем выше жилое помещение, тем оно дешевле, так как оно меньше, доступно только по узким лестницам и более рискованно в случае пожара. Хотя вода подавалась в нижние квартиры, она не могла достичь верхних этажей.

У жителей верхних этажей инсул редко были туалеты, поэтому людям приходилось пользоваться общественными уборными Рима.

Как жили сильные мира того

Богатые римляне жили в гораздо более роскошном стиле частного жилья — domus. С большим атриумом в центре, где развлекались гости, в каждом доме было несколько комнат, водопровод, туалеты и веранда или сад, называемый перистилем.

Словом домус было принято обозначать собственный особняк человека богатого, городской ли, деревенский – неважно. Такой дом разрастался обычно в ширину, а не в высоту. По законам тут могло быть максимум 3 этажа. Домусы принадлежали одному роду или семье. Домус – логическое развитие этрусского жилища с внутренним пространством вокруг очага и с поздними привнесениями элементов дома эллинистического.